Gewerbegebiet "Nord"
Beschreibung der Immobilie:
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Sommersdorf - OT Marienborn Gewerbegebiet "Nord"
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1. Allgemeines / Standort |
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Bezeichnung |
Gewerbegebiet „Nord" |
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Gemeindeschlüssel |
15 08 33 75 |
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Lage im Gemeindegebiet |
Außerhalb |
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2. Eigentumsverhältnisse |
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Status |
geklärt |
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Name des Eigentümers |
Gemeinde Sommersdorf OT Marienborn über VerbGem Obere Aller Zimmermannplatz 2, 39365 Eilsleben tlw. C. Cohrs, Sandgraben 2, 29633 Munster |
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3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand |
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Verfügbarkeit |
sofort |
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Vornutzung |
landwirtschaftliche Nutzfläche |
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Flächennutzungsplan |
genehmigt, rechtskräftig |
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Bebauungsplan |
genehmigt, rechtskräftig |
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4. Altlasten, Schutzgebiete |
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Altlasten vorhanden |
Nein |
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Bemerkungen zu Altlasten |
Nein |
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Schutzgebiete in der Nähe |
Ja (LSG Harbke-Allertal) |
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Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes |
Nein |
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weitere nutzungseinschränkende Faktoren |
Nein |
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5. Flächenangaben, Bebauung |
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Gesamtfläche (m²) netto |
65.000 m² |
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noch verfügbare Fläche (m²) |
0 m² |
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Flächenart |
GE |
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Freie Flächen mit Größenangaben |
Zuschnitt nach Bedarf |
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Bodenbelastbarkeit |
keine Einschränkungen |
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Grundwasserstand |
unbekannt |
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Bebauung |
unterschiedlich in den Baufeldern |
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6. Preise |
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erschlossene Fläche |
VB! |
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7. Infrastrukturelle Erschließung / Preise (Sonderkonditionen können vereinbart werden) |
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Wasseranschluss |
vorhanden |
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Abwasseranschluss |
vorhanden |
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Gasanschluss |
vorhanden |
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Elektroanschluss |
vorhanden |
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Fernwärmeanschluss |
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Telefonanschluss |
vorhanden |
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Müllentsorgung |
vorhanden |
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Entsorgung Sondermüll |
auf Antrag |
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8. Verkehr und Infrastruktur |
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Anschluss Autobahn |
BAB 2 = 500 m |
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Anschluss Bundesstraße |
B 1 = 1 km |
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Anschluss Landstraße |
direkt |
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Gleisanschluss |
evtl. möglich (Bahnhof Marienborn) |
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Anschluss Wasserstraße |
Magdeburger Hafen = 57 km |
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nächster Flughafen |
Linienflughafen Hannover: 100 km, Leipzig: 150 km |
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Anschluss öffentl. Personennahverkehr |
vorhanden (Bus = 0,7 km; Bahn = 0,7 km) |
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Entfernung zum nächsten Wohngebiet |
200 m |
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Entfernung zu ausgewählten Städten |
Magdeburg: 40 km; Braunschweig: 50 km; Hannover: 100 km; Leipzig: 150 km; Berlin: 190 km |
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9. Steuerhebesätze |
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Gewerbesteuerhebesatz |
300 % |
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Grundsteuer A |
260 % |
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Grundsteuer B |
360 % |
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10. Kartographische Darstellung |
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Lage in Sachsen-Anhalt |
westlich an der Landesgrenze zu Niedersachsen |
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Lage im Landkreis |
Westliche Randlage im Landkreis Börde |
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11. Sonstiges |
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bereits angesiedelte Branchen |
Lange & Typky, MMB Maschinenbau-, Montage GmbH & Co. KG |
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geplante Branchen |
produzierendes Gewerbe, Dienstleistung |
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Ansprechpartner |
VerbGem Obere Aller Zimmermannplatz 2 39365 Eilsleben Thomas Malcher Tel: 03 94 09 / 916 50 Fax: 03 94 09 / 916 55 E-Mail:
Landkreis Börde Amt für Wirtschaftsförderung Gerikestraße 104 39340 Haldensleben Fax: 039 04/ 724 05 12 07 E-Mail:
Bärbel Volkmann Tel: +49 39 04/ 72 40 13 09 Manja Wuttke Tel: +49 39 04/ 72 40 12 55 Stefanie Fuhr Tel: +49 39 04/ 72 40 13 09
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Internet |
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letzte Aktualisierung |
März 2013 |