Gewerbegebiete
Beschreibung der Immobilie:
|
Hötensleben
Alte Zuckerfabrik und Bruchgraben
|
|
|
1. Allgemeines / Standort |
|
|
Bezeichnung |
Alte Zuckerfabrik, Bruchgraben |
|
Gemeindeschlüssel |
15 08 33 20 |
|
Lage im Gemeindegebiet |
Randlage |
|
2. Eigentumsverhältnisse |
|
|
Status |
geklärt |
|
Name des Eigentümers |
Gemeinde Hötensleben Hospitalstraße 1, 39393 Hötensleben |
|
3. Verfügbarkeit, Vornutzung, Planungsstand |
|
|
Verfügbarkeit |
sofort |
|
Vornutzung |
Zuckerfabrik; landwirtschaftliche Nutzfläche |
|
Flächennutzungsplan |
genehmigt, bekanntgegeben, rechtskräftig |
|
Bebauungsplan |
genehmigt, bekanntgegeben, rechtskräftig |
|
4. Altlasten, Schutzgebiete |
|
|
Altlasten vorhanden |
Ja |
|
Bemerkungen zu Altlasten |
Altbebauung (Alte Zuckerfabrik) |
|
Schutzgebiete in der Nähe |
Nein |
|
Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes |
Nein |
|
weitere nutzungseinschränkende Faktoren |
Nein |
|
5. Flächenangaben, Bebauung |
|
|
Gesamtfläche (m²) netto - Alte Zuckerfabrik |
72.000 m² |
|
noch verfügbare Fläche (m²) |
ca. 25.000 m² |
|
Gesamtfläche (m²) netto - Bruchgraben |
75.000 m² |
|
noch verfügbare Fläche (m²) |
0 m² |
|
Art der baulichen Nutzung |
GE |
|
Freie Flächen mit Größenangaben |
Zuschnitt nach Bedarf |
|
Bodenbelastbarkeit |
keine Einschränkungen |
|
Grundwasserstand |
Unbekannt |
|
Bebauung |
Unterschiedlich in den Baufeldern |
|
6. Preise |
|
|
unerschlossene Fläche |
- |
|
erschlossene Fläche |
VB! |
|
7. Infrastrukturelle Erschließung / Preise (Sonderkonditionen können vereinbart werden) |
|
|
Wasseranschluss |
Vorhanden |
|
Abwasseranschluss |
Vorhanden |
|
Gasanschluss |
Vorhanden |
|
Elektroanschluss |
Vorhanden |
|
Fernwärmeanschluss |
|
|
Telefonanschluss |
Vorhanden |
|
Müllentsorgung |
Vorhanden |
|
Entsorgung Sondermüll |
auf Antrag |
|
8. Verkehr und Infrastruktur |
|
|
Anschluss Autobahn |
BAB 2 = 12 km |
|
Anschluss Bundesstraße |
B 245 = 4,5 km |
|
Anschluss Landstraße |
Direkt |
|
Gleisanschluss |
Bahnhof Eilsleben 15km |
|
Anschluss Wasserstraße |
Magdeburger Hafen = 65 km |
|
nächster Flughafen |
Linienflughafen Hannover: 105 km, Leipzig: 160 km |
|
Anschluss öffentl. Personennahverkehr |
vorhanden (Bus = 300 m) |
|
Entfernung zum nächsten Wohngebiet |
500 m |
|
Entfernung zu ausgewählten Städten |
Magdeburg: 62 km; Braunschweig: 43 km; Hannover: 105 km; Leipzig: 160 km; Berlin: 200 km |
|
9. Steuerhebesätze |
|
|
Gewerbesteuerhebesatz |
300 % |
|
Grundsteuer A |
310 % |
|
Grundsteuer B |
350 % |
|
10. Kartographische Darstellung |
|
|
Lage in Sachsen-Anhalt |
westlich an der Landesgrenze zu Niedersachsen |
|
Lage im Landkreis |
südwestlich der Kreisstadt Haldensleben |
|
11. Sonstiges |
|
|
bereits angesiedelte Branchen |
Einkaufsmärkte, Metallverarbeitung, produzierendes Gewerbe, Bauhof |
|
geplante Branchen |
produzierendes Gewerbe, Dienstleistung |
|
Ansprechpartner |
VerbGem Obere Aller Zimmermannplatz 2 39365 Eilsleben Thomas Malcher Tel: 03 94 09 / 916 50 Fax: 03 94 09 / 916 55 E-Mail:
Landkreis Börde Amt für Wirtschaftsförderung Gerikestraße 104 39340 Haldensleben Fax: 039 04/ 724 05 12 07 E-Mail:
Bärbel Volkmann Tel: +49 39 04/ 72 40 13 09 Manja Wuttke Tel: +49 39 04/ 72 40 12 55 Frau Stefanie Fuhr Tel: +49 39 04/ 72 40 13 08
|
|
Internet |
|
|
letzte Aktualisierung |
März 2013 |
Ansprechpartner:
Zimmermannplatz 2
39365 Eilsleben